Nota simple diferente del catastro

Buenas tardes.

Estoy interesada en adquirir un local pero en el Catastro constan 2 plantas + un elemento común y, en la Nota Simple del Registro sólo se menciona una planta.

Además en el apartado cargas indica: CARGAS POR PROCEDENCIA
- LIMITACIÓN URBANÍSTICA. (Carga de PROCEDENCIA por DIVISIÓN HORIZONTAL) Con las limitaciones resultantes del régimen de propiedad horizontal sobre la total casa o finca matriz.

¿La segunda planta sería ilegal?

Gracias por su ayuda.

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