Salida de humos en laboratorio dental

hola ! Estoy mirando para comprar un local y montar un laboratorio dental junto con mi pareja(también protésico) nos comentaron que antes de comprar el local debemos tener el permiso de la comunidad para instalar una salida de humos. Ya hemos conocido a los vecinos y ellos nos dan el visto bueno en principio, pero no se puede organizar junta hasta dentro de mes y medio (cuando tienen la ordinaria) y nosotros tenemos 2 semanas para finalizar los tramites de compra. ¿ es necesario hacer todo esto antes?  deberíamos comprar el local antes o después de tener la resolución de la comunidad?