Donar en vida local de padres a hijo cuanto cuesta

Hola necesito saber cuanto puede costar donar un local en vida a su hijo.

En primer lugar, necesito saber si se tiene en cuenta el valor catastral o solo el valor de mercado(el valor de mercado es un poco incierto y ha bajado bastante). Además resaltar que el valor catastral del inmueble es de 10.000 euros.

Por otra parte, también me gustaría asegurarme de cuanto me llevaría de notario y registrador.

Y por último, cuanto le costaría al donante de irpf, cuanto me cuesta a mi el impuesto de donaciones(creo que se puede aplazar la forma de pagarlo) y el tiempo que tarda en registrar la propiedad a mi nombre; la provincia es andalucia.

Un saludo y disculpen las molestias.