¿Quién paga la segregación de un terreno, el vendedor o el comprador?

Buenas tardes,

vamos a comprar un terreno urbano de 326 metros cuadrados que están anexos a un terreno de más de mil metros cuadrados. El vendedor nos dijo que habría que segregar la parcela y que los gastos los pagaría él (el vendedor es un banco) pero ahora nos dice que tenemos que pagarlo nosotros. ¿Quién debe realmente asumir los costes de la segregación, el vendedor o el comprador? ¿Hay legislación al respecto?

Gracias