Se puede registrar una pared, que ya esta registrada...

Buenos días, tengo una duda que espero me puedan ayudar. Los padres de un amigo aceptaron hace más de 10 años, que un familiar construyera una casa al lado de la suya, aprovechando la pared de de ellos, con la excusa de que sería más fácil abrir una puerta, pues dicha casa sería de sus hijos, ya que él no tenía, todo fue de palabra. Esta persona ha fallecido y ha cambiado el testamento, dejado como heredera universal a alguien ajena a la familia, las preguntas son: al heredar la casa que aún no está registrada, ¿esta persona adquiere los mismos derecho que tiene la familia sobre la pared? ¿puede registrar la pared como parte de la casa cuando hagan los planos para el registro?
La primera casa tiene todos sus papeles en orden.

Muchas gracias por el tiempo dedicado.