Bajante del ático dentro de mi habitación

Hola! Vivo en un 4 piso de nueva construcción, arriba hay un ático, el baño del cual esta encima de la habitación de mi hija. En el techo de la habitación hay un cajón de escayola por el que pasa la bajante del baño de arriba( ducha, bidé, wc ) llega a la pared y por un falso pilar baja. Entre el techo y pared se forma ángulo de 90 grados y es donde está el codo. Hemos abierto el cajón y la bajante esta forrada con fonodan, pero aún así se escucha ruido de agua. Queremos insonorizarlo más y quisiera saber cual es la mejor forma y materiales. También si es correcto que la bajante del ático este dentro de nuestra habitación escondida en un cajón. ¿Si hubiesen problemas con la tubería seria problema de toda la comunidad?. ¿Podría considerarse un vicio oculto?, al comprar la vivienda pensábamos que era una viga