Conveniencia de hacer sucesión antes de nuevo casamiento (Argentina)

Hola, resulta que somos una familia de dos hermanos, una madre (fallecida hace seis años) y un padre de 74 años. Mi madre trabajó hasta la jubilación, dejándole a mi padre una buena pensión de viudedad que, sumada a la propia de autónomos, otra que tiene de las FF.AA. Y un taxi (con su licencia) con el que continúa trabajando, le queda en una bien ganada situación financiera. Asimismo le quedaron 2 propiedades (una de ellas en alquiler).

Nunca hemos hecho sucesión y el problema salta cuando vemos que mi padre quiere rehacer su vida y casarse con una aprovechada (que tiene una hija menor) para, dice él, dejarle una pensión.

Al margen de asuntos sentimentales, nos sería a mi hermano y a mí, conveniente y/o beneficioso iniciar la sucesión para evitar que otros advenedizos se hicieran con los bienes familiares o es mejor dejar todo como está para evitar que mi padre pueda venderlos y disponer de ellos? Esto último, puede o no hacerlo?

Muchísimas gracias por la respuesta.