Puerta de garaje automática no funciona

Hola, ya hace algún tiempo la puerta corredera de la cochera viene dando fallos. Al observar que la célula fotoeléctrica no emitía ninguna luz, he abierto la caja y dentro tampoco se ve ningún piloto encendido. Compruebo que SI le llega la alimentación a 220v, pero la salida a 12v con el polímetro (si es que lo he usado bien) no me da nada ¿Qué puedo hacer?, gracias.