¿Cómo puedo optimizar las ventas de un parking publico?

Hola Manuel, antes de nada, darte las gracias por tu respuesta sea cual sea.
Quisiera
que me echaras una mano ya que necesito hacer un Plan de trabajo (no
mas de 2 o 3 folios) en el debo optimizar la gestión integral de un
parking que en estos momentos esta ocupado en un 60% y vacío en un 40%.
Necesito que me aportéis ideas en cuanto a lo siguiente:
Gestión del Personal
Cambios Estratégicos
Actividad Comercial a desarrollar
es
decir que me ayudéis con lo que vosotros haríais para que este parking
público tenga mas clientes, sean los que sean es decir clientes con
abono mensual o clientes de parking por minutos.
Y os aporto los siguientes datos por si fuesen de vuestro interés de cara a la confección de la respuesta.
Número de plazas: 238.
Ocupación actual: 60%.
Política de precios:
- Estacionamiento de 2 horas: 1.20 Euros. A partir de esas 2 horas, las siguientes horas salen a 1 euro.
- Estacionamiento de un día (entendemos que 8 horas): 10 euros.
- Estacionamiento jornada completa (24 horas): 43 euros.
- Estacionamiento mensual: 65 Euros.
Precios de la competencia:
- Estacionamiento de 2 horas: 1.50 Euros. A partir de esas 2 horas, las siguientes horas salen a 1.30 euros.
- Estacionamiento de un día (entendemos que 8 horas): 14.65 euros.
- Estacionamiento jornada completa (24 horas): 65 euros.
- Estacionamiento mensual: 89 Euros.
Horario: cierre a 00 horas y apertura a las 7 horas. *
La competencia abre 24 horas.
En la actualidad trabajan 3 personas + encargado.
Muchas
Gracias, la verdad es que me urge que me aportes alguna idea ya que
solo tengo hasta este próximo Martes 13 para entregar esta cuestión.
Repito muchas Gracias.-
Fdo: Gomi.