Necesito asesoramiento sobre la compra de una fabrik

Le comento la situación: el dueño de una empresa se fue de la misma dejando todo en manos de la persona que le va a comprar la fabrica a pagar sin haber firmado ningún documento, la empresa esta en funcionamiento con deudas de todo tipo y con empleados trabajando. LA persona que compra la fabrica tiene una empresa propia y le reclaman que se haga cargo de la antigüedad de los empleados, es esto posible? Sin tener problemas luego con las deudas de la empresa anterior, ya que funciona en el mismo lugar físico y esta pagando las deudas de los proveedores que dejo la firma anterior..

Inclusive se le pagaron tres cuotas ya al dueño sin tener nada firmado y amenaza constantemente con volver a ocupar su lugar.. Al principio se había llegado a un acuerdo de palabra y ahora amenaza..

Necesito saber como proceder ya que hay dinero invertido y compromisos tomados de suma importancia!!