Tengo prioridad comprar parking en mi comunidad

Buenas noches,
Mi pregunta es si en el caso de que se venda una plaza de parking en una comunidad tienen preferencia los vecinos.
Lo pregunto porque resulta que un vecino se vende una plaza y me dijo si me interesaba yo le dije que haría números pues tenia que mirar mi presupuesto, me dió hasta final de mes para decirle algo; hoy mismo le confirmé que me interesa y me ha dicho que ya se ha comprometido con un tercero. Puede hacer eso sin que yo le haya dicho que no? Tengo yo prioridad en la compra.
Resulta que me interesa mucho el parking porque en el momento de comprar me quedé sin plaza porque en el edificio somos 6 vecinos y solo hay 4 plazas. Si la vende perderé toda oportunidad futura de tener una plaza en el edifició. Tengo alguna prioridad, en qué artículo de ley , si lo existe, puedo ampararme. Como puedo gestionar el tema , pues no quiero entrar en conflicto con el vecino porque no quiero forzarle a venderme la plaza pero parece que a él ahora le da vergüenza decirle al otro comprador que me la vende a mi y mucho me temo que si no hago algo me quedaré sin plaza.
Cómo puedo gestionar el tema con el vecino vendedor de la plaza, si es que tengo algún derecho, para quedarme yo con ella? De hecho ´´el ha incumplido su palabra porque me dijo que esperaba a final de mes para que le dijera algo y apalabró la plaza antes, pero como fué una conversación verbal no tengo prueba alguna. Qué puedo hacer?
Llevo tiempo esperando comprar la plaza y si tengo alguna posibilidad no me gustaria perderla. 
Muchas gracias.
Muchas gracias,