Empresa vende local para saldar deuda con socio.como se hace repercusión fiscal para ambos

La empresa debe a socio 300.000€. La empresa si vende local a socio( particular) saldaría su deuda? Que pasos hay que dar? Que gastos conlleva para ambos? Como repercute fiscalmente al socio( particular). Contablemente como hay que hacerlo?

Muchas Gracias.

Un saludo,

Manglez.