Propiedad horizontal

Hola. Vivo en una casa con un patio. Mi hermano vive en la casa contigua. Puedo dejarle edificar en el vuelo de mi patio?? Habría que hacer que mi patio fuera un elemento común o podemos areglarlo para que el vuelo sea de su propiedad y el suelo de la mia?? Muchas gracias y un saludo!!