Derechos y obligaciones copropietarios

Hola, mi situación es la siguiente: tengo en propiedad un 25% de una vivienda, de la cual no poseo llaves por estar en usufructo hasta ahora. El copropietario poseedor del 75% se niega a darme una copia. ¿Cómo puedo proceder para hacer uso de la vivienda? ¿Según tengo entendido tengo obligación de hacerme cargo de los cargos o deudas en un 25% y un disfrute de la vivienda en principio pleno porque no puede dividirse en porcentajes, es eso cierto? Gracias