Necesito ayuda con unas escrituras

Hola, me gustaría saber si es posible escriturar una casa antigua de dos plantas en dos escrituras diferentes, en la parte superior viven mis tíos y la parte baja mis padres.mi abuelo dejo testamento repartiéndolo de esa manera incluso el terreno que tiene la casa en la parte delantera esta escrito repartir la midad para cada uno, el problema es que mi abuela ha fallecido y ahora hay que repartir la casa y el terreno a partes iguales y si algún día pueda venderse alguna de las partes, .¿como puedo hacerlo? Muchas gracias