Terraza de propriedad con acceso a través de la escalera comunitaria

Estoy viendo la nota simple de un piso en la que se dice que tiene terraza de propriedad con acceso a través de la escalera comunitaria. Pero la única escalera para subir a la terraza es dentro del piso mismo....que significa? Me pueden obligar a dar acceso a los vecinos a la escalera (??)? Se puede regularizar esta situación de cara al registro de la propriedad? Cuanto valdría? Mil gracias!!!

LZLZ