Como se hace una repartición

somos 3 hermanas mi papa y mi mama, ellos conviven hace 34 años pero no son casados el lote lo compro mi mama pero la construcción y los servicios los coloco mi papa, si mi mama llegara a fallecer antes que mi papa con el cual no tenemos muy buena relación como podríamos tener derecho sobre la casa? No queremos sacar a mi papa pero tampoco queremos que si mi mama fallece el la venda y no nos de nada.