Sucesion de derechos

Hola, hace 11 años mi mama fallecio, cuando vivia, mi papa puso la casa a nombre de ella, pero siempre fue mi papa quien estuvo al frente del mantenimiento y los asuntos de la casa, ahora que el ya se siente cansado decidio dividir la casa en partes iguales para mis hermanos y yo puesto que la casa es grande, ¿Estando en ausencia mi madre el puede decidir e ir a notificar el reparto ante la autoridad? O acaso estando en sociedad mancomunada con mi finada madre al morir ella, el se convierte en propietario absoluto de la casa y puede disponer de ella? De ser asi que movimiento y tramite debe de hacerse para que el nos pueda repartir la casa? O bien directamente nosotros como hijos podemos reclamar un intestado y ponernos de acuerdo en partes iguales?
Saludos...