Soy copropietaria de una vivienda en venta, ¿Puedo ocuparla?

Tengo una vivienda en propiedad al 50% con mi expareja, está en venta y desocupada. Mi intención es instalarme allí hasta que se venda, he intentado que mediante un acuerdo entre nosotros sea posible, pero no llega, por evitar el conflicto voy dejando pasar el tiempo, pero en previsión de que la venta va a tardar bastante, veo como el piso se deteriora, no quiere que lo alquilemos y que yo quiero vivir ahí me pregunto cómo se organizaría económicamente. Mi propuesta era: cada uno paga la mitad de la hipoteca y de la comunidad(que son gastos que habrá, viva quien víva ahí) y yo cd la ocupe me encargo de todos los suministros y mantenimiento de la misma...Es razonable??Debería pagar algo por vivir en mi casa(alquiler??)deberíamos firmar algún acuerdo o contrato??

Necesito orientación sobre este tema...o sobre dónde puedo asesorarme.

Muchas Gracias

Un saludo