Propiedad terraza y acristalamiento

Buenas noches,

Me gustaría trasladar dos dudas.

Vivo en un bloque de viviendas, algunas con terraza. Mis dudas son las siguientes:

1. En las escrituras se hace referencia a las terrazas de los bajos como bien comunitario de uso privativo. Sin embargo, no se dice nada de las terrazas de las viviendas del resto de pisos en altura. En mi caso, por ejemplo, en relación a mi vivienda se dice expresamente que la vivienda está distribuida en las siguientes dependencias: salón, pasillo...(...).., y terraza. Tiene una superficie construida de xxxx metros y una superficie útil de xxxx metros. Forma parte de esta vivienda como anejo inseparable el cuarto trastero.

En base a lo anterior, ¿mi terraza es comunitaria o privativa?

2. Me gustaría acristalar la terraza con el sistema LUMON (cortina de cristal). Es un sistema que no rompe la estética del edificio por ser todo de cristal y que va anclado al techo de la terraza ¿Se requieren los mismos permisos que para el cerramiento convencional?

Gracias