CONSULTA sobre arrendamiento

Buenos días:
Le planteo la siguiente consulta:
Quisiera saber qué procedimiento se sigue en estos casos:
Hace
unos meses un amigo mío demando judicialmente al inquilino al que tenía
arrendado un pabellón porque le debía tres meses y no pagaba. Resulta
que cuando ya le había demandado judicialmente a los dos meses y medio
de ésto, sin dar la cara, le entregó un escrito en el buzón sin firmar y
en el que le dejaba las llaves de dicho pabellón. En ese momento, mi
amigo presentó dicho escrito en el juzgado adjuntandolo a la demanda de
desahucio y reclamación de cantidades. Ahora se le ha dictado sentencia
siendo ésta favorable al arrendador (mi amigo). LA cuestión es que al
parecer este moroso que tenía un negocio de coches se ha declarado
insolvente y no se presentó ni al juicio.
Ahora parece que no hay posibilidad de que mi amigo cobre nada de nada aunque la sentencia ha sido favorable.
Legalmente
¿Que paso habría que dar para que cobre? ¿No se le puede embargar los
bienes inmuebles y cuentas de ahorro porque me imagino que si esta
persona sigue teniendo el negocio estará percibiendo ingresos. ¿Podría
informarme al respecto?
Otra cuestión: En la sentencia al presentar en su día el escrito sin firmar
del inquilino en el que se dice que entrega la llave del inmueble, la persona
que le llevó el tema solicitó la resolución del contrato en esa fecha y ahora
la sentencia no dice nada del desahucio con lo que mi amigo está preocupado
porque no vaya a ser que entre en su propiedad y encima le demande el
inquilino., porque como se ve tanto caso de estos. Según le he dicho yo me imagino que con
la sentencia ya será prueba suficiente,ya que se hace alusión a que el
inquilino le entrego la llave. ¿Sería así? La verdad es que es sorprendente que el juzgado
haya considerado como prueba valida un escrito sin firmar del inquilino en el
que dice que se hace entrega de la llave del inmueble arrendado.
Muchas gracias de antemano.
Un Saludo