Cesión de derecho

Hola soy zoe y quisiera hacer una consulta, estoy al cuidado de una persona avanzada de edad. Ella prácticamente me ha criado, es soltera y sin hijos y quiere dejarme su propiedad, mi pregunta es la siguiente, se puede a través de una cesión de derechos de propiedad hacer efectivo su deseo, desde ya muchas gracias