Expediente de dominio

Hola: voy a comprar un finca rústica mediante contrato privado y luego a iniciar un expediente de dominio. La finca tiene más metros de los que figuran en las Hijuelas. ¿Qué me conviene más, de cara al expediente de dominio, reflejar en el contrato la superficie real o la que figura en las Hijuelas?
Gracias!