Esciturar vivienda

Queremos comprar una vivienda de segunda mano, cuando hemos ido al registro a pedir una nota simple parece que el propietario se compromete a no vender la vivienda en cinco años. El propietario dice que es porque pidió una subvención de primera vivienda pero que el paga la multa que tenga que pagar con la junta de extremadura que fue quien le dio la subvención, y que cuando la pague se levanta esa carga mi pregunta es ¿es eso asi? ¿Yo podría escriturar la vivienda a mi nombre ya?. Muchas gracias