Compra de Vivienda y pareja

Quiero comprar una vivienda, seria primera vivienda y habitual, con lo que podría deducirme en el IRPF. La cuestión es que es una gran inversión, más teniendo en cuenta que estoy soltero, con pareja, aunque es relativamente reciente.
La vivienda estaría a mi nombre, como la hipoteca, y yo sería el único que la pagaría. Pero me gustaría saber si mi pareja, si la cosa fuera bien y termináramos casados y viviendo en esa casa, tendría algún derecho sobre una vivienda que pago yo completamente, por el tema de los hijos etc...
Otra duda más que me asalta: si en unos años, decidiera vender la vivienda, antes de terminar de pagarla ¿tendría qué devolver las deducciones del IRPF practicadas por adquisición de vivienda habitual? ¿O simplemente perdería el derecho a seguir deduciéndome?