Urgente

Buenos días, hace 14 años heredamos mis hermanos y yo una vivienda con un inquilino. Como era mayor no hicimos nada, ni siquiera le tocamos al alquiler, ¿qué asciende a 7,80? Cada dos meses. ¿El ayuntamiento de León nos obliga a pasar la ITC que ya supone un gasto de 600?., más lo que nos obliguen a reparar. Los gastos los pagaríamos a medias, pero el problema que más no acucia es que queremos vender la propiedad, porque solamente nos da gastos y no sabemos qué debemos hacer para que abandone la casa. Os agradecería me dieseis una solución urgente, pues este viernes nos desplazamos a León para hablar con la inquilina.
P.D. También hemos detectado que no nos ingresa bien los alquileres, es una persona de edad.