Donación e hipoteca

Buenas.
El caso es que soy titular de una cuenta vivienda que debo utilizar con fecha límite este año.
Mis padres disponen de un piso el cual están dispuestos a donarme para que yo pueda realizar todas las obras de rehabilitación ( rehabilitación que incluye ventanas, tabiques, etc) y quedarme con e´l.
Mi duda reside en el hecho de lo que debo hacer con dicha cantidad de la cuenta vivienda. ¿Podría utilizarla para hacer frente a los gastos de la donación y el resto en la rehabilitación de la casa? ¿Puedo también pedir una hipoteca para poder completar la rehabilitación? ¿El importe de la cuenta vivienda debo gastarlo dentro del año o puedo justificarlo con posterioiridad?
Un saludo