Anónimo
Piso de vpo
Hola, que tal .
Haber si me puedes asesorar un poco. Estoy interesdo en comprar una vivienda de vpo de embargo de 1000m2 con parking y trastero por 120000euros.He recibido de ellos el siguiente correo. Haber que te parece. ¿Crees qué puede ser un engaño? ¿Qué debería hacer para saber si es un engaño o no?
Somos una empresa que colabora con el Servicio de Recuperaciones de un importante banco nacional. En concreto la operación que se propone es la "cesión del crédito hipotecario" que este banco se encuentra ejecutando y cuya garantía son los inmuebles que seleccionamos: únicamente aquellos en los que el importe reclamado es especialmente pequeño en relación con el valor real del inmueble ejecutado: tal es el caso de la vivienda por la que se ha interesado.
Mediante esta figura jurídica - bastante habitual aunque no muy conocida - puede adquirir mediante la adjudicación judicial la propiedad de este inmueble como pago de la que sería la deuda en reclamación y de la que Vd. Pasaría a ser el nuevo acreedor en lugar del banco. En el importe que le indicamos ya incluimos los gastos de abogados y procurador que de esta forma corren por nuestra cuenta de tal forma que nuestro equipo jurídico en coordinación con el del banco procuran que Vd. Pueda adjudicarse la propiedad por la que se ha interesado y cuyo crédito es objeto de cesión.
Las escrituras oportunas se firman en Notaría con los apoderados del banco y su inversión está absolutamente garantizada, estando en franca disposición para adquirir una propiedad en excelente estado por un precio bastante inferior al de mercado.
Estas operaciones tienen básicamente las siguientes diferencias con una compraventa normal (además del precio, evidentemente):
. No pueden financiarse tomando como garantía la vvda. De que se trata.
. No pueden visitarse en su interior ( estamos en el proceso de adjudicarnos la propiedad y la posesión), salvo la inspección visual de la finca que se trata permita
. La disposición de las mismas no es inmediata pues depende de la finalización del procedimiento ejecutivo en curso si bien están próximas a su finalización.
Si este planteamiento sigue siendo de su interés no tiene más que indicárnoslo y le ampliaremos cuanta información requiera.
Un cordial saludo.
Agustín Ramos - Enrique Celdrán
Asesores Financieros
Activos y Créditos
Gracias por todo y un saludo.,
Haber si me puedes asesorar un poco. Estoy interesdo en comprar una vivienda de vpo de embargo de 1000m2 con parking y trastero por 120000euros.He recibido de ellos el siguiente correo. Haber que te parece. ¿Crees qué puede ser un engaño? ¿Qué debería hacer para saber si es un engaño o no?
Somos una empresa que colabora con el Servicio de Recuperaciones de un importante banco nacional. En concreto la operación que se propone es la "cesión del crédito hipotecario" que este banco se encuentra ejecutando y cuya garantía son los inmuebles que seleccionamos: únicamente aquellos en los que el importe reclamado es especialmente pequeño en relación con el valor real del inmueble ejecutado: tal es el caso de la vivienda por la que se ha interesado.
Mediante esta figura jurídica - bastante habitual aunque no muy conocida - puede adquirir mediante la adjudicación judicial la propiedad de este inmueble como pago de la que sería la deuda en reclamación y de la que Vd. Pasaría a ser el nuevo acreedor en lugar del banco. En el importe que le indicamos ya incluimos los gastos de abogados y procurador que de esta forma corren por nuestra cuenta de tal forma que nuestro equipo jurídico en coordinación con el del banco procuran que Vd. Pueda adjudicarse la propiedad por la que se ha interesado y cuyo crédito es objeto de cesión.
Las escrituras oportunas se firman en Notaría con los apoderados del banco y su inversión está absolutamente garantizada, estando en franca disposición para adquirir una propiedad en excelente estado por un precio bastante inferior al de mercado.
Estas operaciones tienen básicamente las siguientes diferencias con una compraventa normal (además del precio, evidentemente):
. No pueden financiarse tomando como garantía la vvda. De que se trata.
. No pueden visitarse en su interior ( estamos en el proceso de adjudicarnos la propiedad y la posesión), salvo la inspección visual de la finca que se trata permita
. La disposición de las mismas no es inmediata pues depende de la finalización del procedimiento ejecutivo en curso si bien están próximas a su finalización.
Si este planteamiento sigue siendo de su interés no tiene más que indicárnoslo y le ampliaremos cuanta información requiera.
Un cordial saludo.
Agustín Ramos - Enrique Celdrán
Asesores Financieros
Activos y Créditos
Gracias por todo y un saludo.,