Usufructo Vitalicio

Mi madre tiene en usufructo vitalicio una propiedad, mi dos pregunta especifica es la siguiente
Se puede donar, heredar, ¿o traspasar el usufructo vitalicio de la propiedad a un tercero?
¿O en su defecto se puede nombrar un representante legal que defienda los derechos del usufractario vitalicio?
¿La propiedad puede ser vendida o donada sin el consentimiento o la firma legal de la persona en usufructo vitalicio?
Agradecería inmensamente la respuesta a estas dos cuestiones
Gracias

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