Compra de VPT (2ª mano) - Madrid
Hola,
Estoy pensando en comprar una vivienda de precio tasado. El vendedor me indica que ya han pasado los 5 años y que la vivienda puede venderla como libre. Mis preguntas son:
1. ¿Es cierto que pasado 5 años la vivienda queda libre?
1. ¿Tiene qué realizar algún trámite el vendedor?, entiendo que tendrá que informar de algún modo a la Comunidad de Madrid de que va a vender la vivienda de manera libre ¿no?
2. Sí finalmente la vivienda es libre, ¿se puede tasar atendiendo al precio real de mercado?. La diferencia entre ambos precios es abismal y claro si no me lo tasan "adecuadamente" no podría hipotecarlo por el precio que me piden. Dicho de otra forma ¿no tendré problemas con el banco para obtener un importe hipoteca según el valor real de marcado?
Un saludo
Estoy pensando en comprar una vivienda de precio tasado. El vendedor me indica que ya han pasado los 5 años y que la vivienda puede venderla como libre. Mis preguntas son:
1. ¿Es cierto que pasado 5 años la vivienda queda libre?
1. ¿Tiene qué realizar algún trámite el vendedor?, entiendo que tendrá que informar de algún modo a la Comunidad de Madrid de que va a vender la vivienda de manera libre ¿no?
2. Sí finalmente la vivienda es libre, ¿se puede tasar atendiendo al precio real de mercado?. La diferencia entre ambos precios es abismal y claro si no me lo tasan "adecuadamente" no podría hipotecarlo por el precio que me piden. Dicho de otra forma ¿no tendré problemas con el banco para obtener un importe hipoteca según el valor real de marcado?
Un saludo
