Alquiler con opción a compra

Hola tengo un piso que lo voy a alquilar con opción a compra y me gustaría que me asesoraras un poco para no tener problemas ni con los inquilinos ni con nadie.
Me urge el contrato lo hacemos el lunes y esta tarde vamos a la gestoría a hacer el contrato ya antes me gustaría tu asesoramiento.
Me gustaría que me contaras clausulas para hacer un contrato de alquiler con opción a compra, para que sea todo legal y luego no tenga problemas con los inquilinos, y que hacer si no me pagan. Muchas gracias.