Piso por herencia

Hola, te explico lo más rapidito mi problema.
A ver, mi marido tiene con su hermano como herencia un piso a nombre de su madre que falleció hace más de 25 años. Ese piso no tiene hipoteca solo los gastos normales de un piso. Su padre también falleció. Mi marido y yo nos compramos un piso y nos casamos hace varios años, el problema viene porque el hermano de el es toxicómano hace más de 13 años y siempre está en la calle pidiendo, aparcando, se lleva sin venir 2 años así hasta que murió su abuela que era la que vivía con ellos, después estuvo una tía hasta que se compro su piso, entonces, llega el momento en que se queda solo, no paga gastos, viene cuando le da la gana, desaparece y no viene... Imagine, la vida de un toxicómano con un piso sin gastos para el.
Mi marido está agobiado, porque si el hermano esta y no paga le toca pagar a el para que no haya problemas y la cosa esta fatal hoy en día para llevar 2 pisos para delante.
Mi pregunta es ¿siendo el hermano toxicómano, si aparece cuando le da la gana... Etc, puede mi marido alquilar ese piso para pagar gastos? ¿O venderlo y darle a el su parte, sin que el autorice la venta del mismo?
No veo justo que el hermano viva en el por la cara y mi marido tenga que pagar los gastos.
Espero me ayudes a poder solucionar el problema... Esto le trae a mi marido un gran problema. Muchas gracias
Si no, por favor dígame por lo menos que podemos hacer.
Por si necesitas las edades mi marido tiene 32 y el hermano 31 y lleva más de 13 años toxicómano.