Consulta urgente inmobiliaria

Necesito información sobre exclusivas inmobiliarias, voy a firmar una exclusiva por tres meses pero en las clausulas 4 y7 pone que tácitamente se prorrogan los meses si no hay denuncia por escrito por alguna de las partes contratantes, si no se cumpliera el contrato y se vendiera a un tercero sin la mediación de la inmobiliaria a esta le corresponderían sus honorarios. Mi pregunta es: si una vez pasados los tres meses yo mando un burofax, con un mes de antelación, donde comunico a la inmobiliaria que no quiero continuar con sus servicios, ¿esto anula el contrato de exclusiva o seguirían teniendo derecho a sus honorarios?