¿Me puedes ayudar?

Hola, verás mi madre es heredera universal, sabemos que hay una finca, pero no tenemos ningún papel que lo justifique ya que no consta en el testamento, no tenemos escritura, no está registrada ( que sepamos )suponemos que hay un papel de compra-venta, a que instancias tenemos que dirigirnos, para conseguir esos documentos, cremos que el abogado que lleo el papeleo ha fallecido. ¿En qué lugar puede estar registrada esa transacción? Gracias.