¿Cómo escriturar un piso?

Hola buenas días Pholmo, mi caso es el siguiente mi novia y yo nos hemos
comprado un piso, el cual estoy pagando yo, ya que ella esta estudiando,
tendré que dar 7.000.000 de pesetas de entrada de 28.500.000 pesetas
que vale el piso, la cuestión es que ella quiere que escriture a nombre
de los dos, prefiere justificar de algún modo ante un abogado o notario
que yo he dado 7.000.0000 más que ella, y que ella cuando empiece
, pagaremos la hipoteca entre los dos, suponiendo que nos casaremos para
el año 2010 ó 2011, en régimen de bienes gananciales, y que el piso
habrá que escriturarlo en diciembre de 2009, me gustaría que me indicases que tipo de clausulas tendría que firmar ante el notario a la hora de escriturar, ya que finalmente haré la escritura a nombre de los dos, pero claro he de tener en cuenta ese dinero de más que yo pongo, ya que ella me comenta que si lo pongo a mi nombre solo no esta de acuerdo en pagar la hipoteca, y ya pensando en el peor de
los casos suponiendo que nos separásemos durante el matrimonio y
suponiendo que hubiera un hijo de por medio, ¿cómo se haría el reparto de la vivienda, escriturando a nombre de los dos?
Espero contestación, saludos.