Vecino moroso

Buenos días.
Soy el presidente de una comunidad de ecinos y hace poco hemos acabado unas obras en la fachada, aprobadas en junta con los otos a favor de 6 vecinos y uno en contra, que es precisamente el que no vive en el erificio, sino que lo tiene alquilado;todos hemos pagado el tanto por ciento que nos pertenece, menos este vecino que se niega a pagar, poniendo excusas tontas.
Mi pregunta es,¿cuál es el procedimiento a seguir para hacer que pague su parte como todos los demás ecinos? Y si hay que denunciarlo,¿quién, cómo y donde hay que hacerlo?.
Muchas gracias de antemano.
Luis