Comunidad de vecinos

Buenos días,
Estoy viviendo en un piso cuya comunidad incluye un jardín, un local para los cumpleaños y un club social que no es ni más ni menos que un bar con su propia barra. Este ultimo ha estado cerrado más de dos años porque un vecino puso una demanda ya que este ``bar´´ no tiene licencia. Ahora ha entrado un nuevo presidente que también se ocupa casualmente de llevar el bar. Ha decidido abrirlo de nuevo por su cuenta. Nos ha dicho que todo estaba arreglado pero no nos ha presentado ningún documento. ¿Qué documento legal debería presentarnos para mostrarnos que esta zanjado el tema?
Además este mismo ha decido, sin consultarlo con los vecinos, cambiar la televisión que tenia en el bar por una tele plasma y poner imagenio. Su objetivo no es ni más ni menos que el de comprar partidos de fútbol para atraer a la gente y que el pueda hacer negocio. ¿Qué medidas podemos tomar para interferir en esta decisión arbitral? En mi caso pensaba que cualquier mejora se tenía que consultar en una reunión con los vecinos. ¿Me equivoco?
Esperando sus noticias, un saludo