Es válido un contrato privado de compraventa

Buenos días,
Hace unos años mi hermano y yo compramos una casa con terreno a un familiar. En aquel momento nos limitamos a redactar un contrato privado de compraventa a nombre de ambos. Sólo lo firmamos el vendedor y yo, ya que mi hermano estaba de viaje y no le dio importancia.
Me he enterado de que recientemente han acudido al notario a escriturar la compraventa, y lo han hecho exclusivamente a nombre de mi hermano. ¿Es válida esta escritura? ¿Puedo hacer valer el contrato firmado anteriormente?
Muchas gracias.