Venta de casa con demanda

Quiero vender mi casa que actualmente tiene una demanda contra la inmobiliaria. La demanda es a nivel de Comunidad y también a nivel individual aunque la presenta la Comunidad de Vecinos.
La demanda es por incumplimiento de contrato en materiales, terminación de obras etc.
Voy a vender la casa y no sé que obligaciones tengo respecto al nuevo comprador. ¿A parte de comunicárselo cual sería el procedimiento?
El juicio todavía no ha salido pero es muy probable que sea favorable y que seamos indemnizados. ¿Qué pasará entonces?
Gracias y un saludo