Pasar de separación de bienes

mi hermano, casado en régimen de separación de bienes en cataluña, posee varios inmuebles a su nombre. Un inmueble a nombre de los dos. Quieren poner los bienes en régimen de gananciales, y posteriormente registrarlos. Para que no incurran en tributos,

¿ como deberían de llevar el caso ? ¿ podría parecer cesión ? ¿ esperar tiempo antes de registrar ,? ¿ el hecho de pasar a gananciales, representa que ya está registrado ? Gracias por vuestra dedicación , un saludo