Venta de un usufructo

Vamos a vender el usufructo de un piso, nos lo dejaron por 30 años y han pasado 3 años y medio, por lo que restan 26 años y medio.

El valor de la venta será 170.000 y queremos saber que porcentaje nos corresponde como usufructuarios y que porcentaje le corresponde a la propiedad.

También saber si debemos pagar gastos de notaria o corren a cargo del comprador

Muchas gracias