Gastos a tener en cuenta al divorciarme y quedarme con el otro 50 por ciento del piso.

Buenos días a todos, a ver si me podéis sacar de la duda o asesorarme un poco, me he divorciado hace poco y tengo la intención de quedarme con el piso el cual teníamos en gananciales durante el matrimonio. En teoría el piso el 50 por ciento es mio y el otro 50 de mi ex, yo quiero hacerme cargo de ese 50 por ciento pero para poder pedir una hipoteca o ampliación de la que ya tengo quiero saber los gastos extras que me generaría tanto con hacienda como con ayuntamiento plusvalías etc. También donde podría mirar el valor mínimo que tiene mi piso para hacienda.

No se si tiene algo que ver pero he oído que igual salia mas a cuenta una extinción de condominio, espero me ayuden, gracias por adelantado.