Alquiler de vivienda

Hola buenos días, mi duda y pregunta es la siguiente:
¿El alquiler de una vivienda lleva I.VA?
¿Cuánto?
Me gustaría alquilarlo por 550 euros, ¿Cuánto demás debo de subir la cuota mensual para que se me quede ese importe integro?
Teniendo en cuenta este importe, ¿De qué manera me afectaría en mi próxima declaración de la renta?
¿Cuánto se lleva hacienda? ¿Cuánto dejo yo de percibir?.
Muchísimas gracias de antemano.