Cesión de vivienda a un hijo único

Mis padres me quieren ceder una vivienda en la playa donde yo estoy residiendo actualmente ( soy hijo único), tiene una hipoteca y a mi me gustaría ponerla a mi nombre. ¿Qué impuestos conlleva eso? ¿Puedo poner a mi nombre la hipoteca? ¿Qué pasos debo seguir?
Muchas gracias!