Gastos venta piso

Vendo el piso de segnda mano. Es VPO aunque yo soy el segundo comprador y no he obtenido beneficio alguno.Lo vendo por 205.000 euros (6000 para la inmobiliaria). Lo que quiero saber es:
1. ¿Lo puedo descalificar? Tiene 25 años
2. Gastos varios: tengo hipoteca; además me han dicho que hay que pagar no sé qué en el Registro??? Y tampoco sé que es la plusvalía; mi idea es comprar otra vivienda (sólo tengo la que está a la venta)
muchas gracias