Pago de plusvalías

Buenas tardes,

Estoy a punto de firmar la venta de una vivienda, soy consciente que se ha de pagar plusvalía. El comercial de la inmobiliaria me informa de que he de pagar la autonómica (Islas Baleares) que se ha de pagar al mes siguiente de la venta y otra a la Administración de Hacienda y que tengo 3 años para pagarla. Ruego me indiquen que porcentaje hay que pagar en cada caso sobre la diferencia entre el valor catastral de compra y el de venta en cada caso y si es correcta la información del comercial.

Muchas gracias