Préstamo privado sin intereses... ¿IAJD?

­­­­­­­­­­­­­­­­­ Mi novia va a prestarme 20.000€ para la compra de un piso y queremos hacerlo de la forma más barata posible. Por este motivo, no lo vamos a hacer ante notario sino un documento privado SIN INTERESES. 1º. ¿Es este contrato válido o legal?. 2º. ¿Debemos pagar el impuesto AJD si es un contrato privado sin intereses? Según artículo 45.1.b 15 del Texto Refundido del ITP parece que debemos presentarlo ante hacienda pero estamos exentos de su pago. Podría aclaranos este último punto. Gracias