Vender 2 pisos para comprar 1

Somos un matrimonio que en el 1997 compramos nuestra primera vivienda a nombre de los dos, en el 2007 mi mujer sola compró otro piso donde vivimos actualmente, el otro piso lo tenemos alquilado, me ha surgido la posibilidad de comprar un piso y queríamos vender los 2 pisos para comprar este nuevo a nombre de los 2 .
¿Si se reinvierten todas las ganancias de los 2 pisos en el que queremos comprar hay que pagar impuestos? Este sería nuestra única vivienda habitual.
Supongo que ya no podremos deducirnos la hipoteca, ¿no?
¿Cuándo se vayan los inquilos y yo vuelva a vivir en el piso que compramos en el 1997, sera mi vivienda habitual? O sea, mi mujer en un piso y yo en otro, ¿tener cada uno nuestra vivienda habitual?
Que lío me estoy haciendo !
Un saludo