Compra vivienda

Estimado Pholmo,
pretendo comprar próximamente una casa. ¿Actualmente tengo una hipoteca de 30.000? Sobre un piso que tengo. ¿El crédito le pedí hace 7 años por 66.000?, ¿Por lo que ya he pagado 36.000? Deduciéndome por ello en cada declaración de la renta. He llevado a cabo, cada año, distintas amortizaciones parciales.
La casa que quiero comprar va a ser mi vivienda habitual. El piso, de momento, no le quiero vender. ¿Cómo tengo que actuar para poder beneficiarme de las deducciones por vivienda de la nueva casa?. Ruego me des consejos de cómo actuar en esta situación.
Sin otro particular, te mando un cordial saludo.