IBI de un terreno y casa

Hola,
Mi hermana tiene un terreno no urbano con una casa construida (una parcela) aunque es ilegal son parcelistas de más de 50 años. El caso es que cuando compro el terreno antes de contruirse nada lo registro y pagaba el IBI por el terreno. Se construyó una casita hace mucho y ahora le llega una carta de aviso de inspección para el cobro del IBI desde el año 2006 hasta ahora 2009. En la carta viene desglosado el valor catastral que le dan, el terreno por un lado y la casa por otro y si lo suma son unos 51000 y piko de euros. ¿Hemos echo los cálculos y sale a unos casi 300? Que tendrá que pagar por año, pero si ella ha estado pagando el terreno, ¿se lo deberían descontar a la hora del cobro verdad? ¿Es algo automático o debería de decirlo? Es que me huele que vendrá todo junto.
Gracias y saludos

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